MAISON DUMON vous propose, sur une colline au cœur du Luberon, ce bien d’exception d’environ 280 m² habitables qui séduit immédiatement par sa vue imprenable sur la campagne environnante et les villages perchés de St Saturnin-lès-Apt et Villars.

Édifiée sur près de 5 650m² de terrain paysagé, cette propriété bénéficie d’un cadre rare. Le jardin a été soigneusement composé : rosiers, jasmins, oliviers et massifs méditerranéens se mêlent à de beaux espaces pour créer une ambiance apaisante.

Dès l’entrée, le hall avec escalier en pierre s'ouvre sur le vaste et lumineux salon,grâce à de nombreuses baies vitrées. Il offre un panorama d’exception sur les collines du Luberon et se prolonge vers une large terrasse en partie couverte, parfaite pour recevoir en toutes saisons.
La cuisine équipée et très récente, dispose d’un grand îlot central et s’ouvre elle aussi vers l’extérieur. Une élégante salle à manger aux menuiseries en fer forgé complète cet espace de vie.

La maison principale abrite à l'étage deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau et rangements. À l’écart, trois chambres indépendantes avec terrasse et pergola offrent un confort total à vos hôtes ou à votre famille. Chacune dispose de sa salle de bain ou salle d’eau privative avec wc.

Un sous-sol rez-de-jardin de 250 m² à aménager avec garage offre un potentiel supplémentaire considérable, qu’il s’agisse d’y créer un espace de loisirs, de bien-être ou de stockage.

Côté bien-être, une piscine à débordement chauffée, traitée au sel, invite à la détente, avec pour toile de fond les paysages typiques du Luberon. Le local technique est discrètement intégré dans une charmante borie en pierre.

Les prestations techniques sont à la hauteur : Chauffage et rafraîchissement au sol par géothermie. Domotique, alarme, interphone, portail électrique. Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (réduction importante de la facture énergétique). Arrosage automatique multizone pilotable à distance. Fibre internet

L’ensemble a fait l’objet d’un entretien rigoureux et d’audits réguliers. Possibilité d’accès à l’eau du canal de Provence juste en contrebas du terrain.

Cette propriété rare allie vue, volumes, confort, dans l’un des villages les plus authentiques et recherchés du Luberon.
Un bien confidentiel pour amateurs de nature, de calme et de raffinement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr