Simiane-la-Rotonde (04150)

13 pièces - 273 m²

Ferme abbatiale authentique.

1 190 000 €

Ref : 00171

Découvrir le bien

MAISON DUMON vous propose cette superbe propriété typiquement provençale, une ancienne ferme abbatiale datant du XIVe siècle, nichée dans un écrin de verdure avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes du Luberon. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie unique dans la nature, sur un terrain de 7 hectares comprenant champs et bois.
La maison, qui a conservé tout le charme de son histoire, propose 273 m² habitables, répartis en deux parties distinctes.Cet agencement permet de transformer l’espace en une habitation principale et un appartement de 70 m² sur deux niveaux, idéal pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière.
Dans la partie principale, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cheminée monumentale, parfaite pour des soirées conviviales. On y trouve également une cuisine aménagée, un salon de lecture qui peux etre utilisé en chambre , et une salle de bain.
À l'étage vous découvrirez un grand bureau, une petite chambre, et deux suites spacieuses avec dressing, et salle de bain.
L’appartement, aménagé sur deux niveaux, comprend une cuisine, un espace de vie lumineux, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de douche, ainsi qu’un WC séparé, offrant une autonomie complète et un confort optimal pour des séjours prolongés.

La propriété dispose de plusieurs dépendances, et de nombreuses caves offrant des espaces de rangement importants et des possibilités d'aménagement variées. Une vaste terrasse, orientée plein ouest, surplombe les champs et les bois environnants, offrant une vue imprenable sur les collines du Luberon. La nature environnante invite à la détente et à la contemplation, tandis qu’une cour intérieure, permet de profiter de la fraîcheur durant les chaudes journées d'été.

Cette propriété allie espace et confort, la décoration reflète l'authenticité, le charme traditionnel de la Provence et une ambiance chaleureuse et accueillante.

Sa situation exceptionnelle, dans un calme absolu, tout en restant proche des commodités, entre les villages d' Opedette, Simiane la Rotonde, Viens et Rustrel, en fait un bien rare.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 04150

Surface habitable (m²) 273 m²

surface terrain 7 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 3

Vue Luberon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central, Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1311

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 77 51 23 65

E-mail contact@maisondumon.com

Adresse

39 Av. Jean Geoffroy 84490 Saint-Saturnin-lès-Apt

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre