Roussillon (84220)

10 pièces - 350 m²

Élégante demeure provençale avec piscine et panorama unique

1 790 000 €

Ref : 0252

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MAISON DUMON vous propose cette remarquable propriété de 350 m², implantée sur plus d’un hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger y composent un espace chaleureux et convivial, prolongé par une grande cuisine indépendante, une buanderie et plusieurs espaces de rangement pratiques. Ce niveau accueille également une suite parentale de 50 m² avec salle d’eau, ainsi que quatre autres chambres desservies par trois salles d’eau, organisées autour d’une charmante placette agrémentée d’oliviers centenaires. L’ensemble reflète parfaitement l’esprit provençal.

À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement d’environ 90 m² propose une cuisine équipée, un salon-salle à manger et une chambre avec salle d’eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Une septième chambre avec salle d’eau, située près de la piscine, complète l’ensemble et offre un accueil indépendant très apprécié.

À l’extérieur, une élégante piscine s’ouvre sur un panorama d’exception face aux ocres et au Luberon. De généreuses terrasses couvertes permettent de profiter des belles journées en toute saison et de s’abriter durant l’été. Grâce à son exposition idéale, la propriété jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue à couper le souffle sur les villages de Bonnieux et Lacoste, dans un décor de carte postale.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : pompe à chaleur, double vitrage, plafonds provençaux, éclairage extérieur, alarme, carport.

Idéalement située proche du village de Roussillon, la propriété est à 50 min de la gare TGV d'Avignon et 1H10 de l'Aéroport Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84220

Surface habitable (m²) 350 m²

surface terrain 1,08 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique sur le Luberon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1997

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 790 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 722 €

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L'agence

Téléphone 06 77 51 23 65

E-mail contact@maisondumon.com

Adresse

39 Av. Jean Geoffroy 84490 Saint-Saturnin-lès-Apt

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