MAISON DUMON vous présente à la vente :

Nichée au cœur d’un environnement naturel spectaculaire, cette ancienne ferme en pierre bénéficie d’un emplacement absolument remarquable, dominant la vallée du Luberon, à 1,2 kms du centre de Gordes. Implantée sur plus de six hectares de terrain, la propriété conjugue authenticité provençale et rénovation contemporaine maîtrisée, dans une atmosphère élégante et résolument actuelle.

L’accès se fait par un chemin discret serpentant à travers la garrigue, menant à un portail automatisé qui s’ouvre sur une longue allée bordée d’oliviers. Celle-ci conduit à une aire de stationnement aménagée, dont une partie est protégée par une pergola.

La bâtisse principale développe environ 300 m² habitables et s’articule autour de vastes terrasses engazonnées et dallées de pierre, invitant à profiter pleinement du panorama. Les volumes intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Le niveau principal accueille un séjour traversant : côté salon, une cheminée en pierre du XVIIIe siècle apporte caractère et chaleur, prolongée par un second salon plus intime. De l’autre côté, la salle à manger s’organise autour d’un impressionnant îlot central, derrière lequel se dissimule une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine avec buanderie donne accès à une terrasse couverte orientée au nord. Ce niveau est complété par un bureau spacieux avec pergola, ainsi qu’un vestiaire et des sanitaires invités.

Un élégant escalier en pierre mène à l’étage, où un large palier aménagé en espace lecture dessert deux suites. La première, particulièrement vaste, comprend un espace salon, un bureau, un dressing et une salle de bains complète avec douche, hammam et toilettes séparées. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bains et de toilettes. L’escalier se prolonge jusqu’au dernier niveau, dans la partie pigeonnier, offrant un charmant salon de lecture perché.

Le sous-sol abrite une cave à vin, des espaces de rangement et le local technique. Une troisième chambre indépendante, située dans une aile attenante mais autonome, bénéficie de sa salle d’eau, de toilettes, d’une terrasse privative et d’un accès direct à la cour arrière pavée.

La rénovation, d’une grande qualité, a été réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol, la climatisation dans les chambres, des menuiseries aluminium double vitrage, des moustiquaires, ainsi que des équipements techniques complets : eau de ville, forage profond, puits, fosse septique et parafoudre.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Face à la maison, une vaste terrasse accueille un ancien bassin, un puits en pierre et un terrain de pétanque. En contrebas et sur les restanques, la propriété révèle un ancien rucher en pierre, des espaces ombragés propices à la détente, puis un exceptionnel bassin de nage de 20 mètres par 4, adossé à la colline et offrant une vue panoramique saisissante sur la vallée. Son intégration paysagère est parfaite, bordée de pelouse et tournée vers l’horizon.

En poursuivant vers l’ouest, on découvre un potager structuré, un grand garage ainsi qu’un atelier et local technique dédiés au jardin. La partie sud du domaine est largement plantée d’oliviers, dont la production récente a atteint plusieurs tonnes. L’ensemble de la propriété est sécurisé par une clôture électrique et bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage profond et une cuve enterrée de grande capacité.

À seulement quelques minutes de Gordes, cette demeure incroyable offre certaines des plus belles vues de la vallée du Luberon. Un lieu d’exception, où la nature, l’architecture et le confort moderne s’unissent pour créer une propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr